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Hai deciso di assumere un appaltatore di pittura. E adesso cosa?

La maggior parte degli appaltatori di verniciatura intraprenderà qualsiasi tipo di lavoro
La maggior parte degli appaltatori di verniciatura intraprenderà qualsiasi tipo di lavoro, dalla semplice verniciatura delle finiture delle finestre a un lavoro di verniciatura completo.

Alcuni progetti di miglioramento della casa richiedono un professionista. Non molti proprietari di case sono pronti per installare il loro HVAC, gettare una fondazione o costruire un'aggiunta. Altri progetti, però, come la pittura, sembrano chiedere l'elemosina per il fai-da-te. Dopo tutto, chi non è in grado di tamponare un pennello nella vernice?

Ma dipingere è più difficile di quanto sembri. Quindi, è con grande piacere che molti pittori fai-da-te decidono che ora è il momento di assumere un appaltatore di pittura per assumere il lavoro. Cerchiamo di scoprire cosa fanno gli appaltatori di pittura, come assumerli e come negoziare il prezzo migliore per il tuo lavoro di pittura.

Cos'è un appaltatore di pittura?

Un appaltatore di pittura può lavorare come subappaltatore, o subappaltatore, sotto un appaltatore generale, o può assumersi direttamente al proprietario della casa. Di solito, l'appaltatore di pittura è un'operazione relativamente piccola, che va dall'unico proprietario fino a 20 o 30 pittori che lavorano per una piccola azienda.

Come trovarne uno

Gli appaltatori di verniciatura tendono ad essere locali (al momento non ci sono appaltatori di vernici in franchising a livello nazionale). Mentre gli appaltatori di vernici si concentrano sulla pittura, alcuni svolgono attività associate come riparazioni di intonaco, piccoli lavori di cartongesso, rifiniture e modanature e tappezzerie.

L'altra parte difficile è convincere un imprenditore di pittura a presentarsi. Sebbene questa generalizzazione non si applichi a tutti i pittori, è raro che un imprenditore di vernici si presenti per esaminare la casa e in seguito produrre una stima scritta. Non è certo colpa degli imprenditori della pittura; è una combinazione degli appaltatori che sono operazioni più piccole insieme a una forte domanda per il loro lavoro.

Poiché è quasi impossibile trovare informazioni sugli appaltatori di pittura locali su Internet, qui si applica l'adagio "parla con i vicini". Alcuni imprenditori di pittura espongono cartelli sui prati delle case su cui stanno lavorando, ma lo trovi più con gli appaltatori generali e le aziende di rivestimenti e finestre di sostituzione. Quindi, a parte il furgone bianco del pittore davanti, spesso non sai cosa sta succedendo nelle case dei tuoi vicini.

Le aree urbane hanno spesso riviste locali (ad esempio, a Seattle, c'è Seattle Magazine) e molte di esse presentano case ristrutturate. Questi pezzi elencheranno i nomi ei numeri di telefono dell'appaltatore e dei subappaltatori, ma attenzione, questi subappaltatori sono generalmente di fascia alta e costosi.

Cosa farebbe un imprenditore di pittura?

La maggior parte degli appaltatori di verniciatura intraprenderà qualsiasi tipo di lavoro, dalla semplice verniciatura delle finiture delle finestre a un lavoro di verniciatura completo. Ma supponiamo che stiano dipingendo il tuo interno. Di solito puoi aspettarti:

  1. Copertura di tutte le aree che non verranno verniciate, come pavimenti, finestre, ripiani della cucina e armadi.
  2. Minore preparazione della superficie prima della verniciatura, il che significa levigare leggermente e raschiare via la vernice sciolta, picchiettare alcuni chiodi sporgenti, pulire la lavorazione del legno, utilizzare un panno in alcune aree. La chiave qui è "minore", poiché l'appaltatore presumerà che la casa sia per lo più pronta per la verniciatura.
  3. Rimozione di piastre elettriche, luci, porte e altri ostacoli.
  4. Spostare i mobili per un migliore accesso alle aree da verniciare. Questo non è il lavoro di un pittore, quindi dovresti confermarlo in anticipo.
  5. Primerizzazione del nuovo muro a secco o della vernice attuale con un primer in lattice per interni.
  6. Due mani del colore della vernice di lattice per interni sulle pareti.
  7. Due mani di pittura per soffitti.
  8. Verniciatura delle finiture e delle modanature (battiscopa, finiture delle finestre, cornici delle finestre, ecc.).
  9. Ritocchi di punti mancati.
  10. Pulizie per incidenti (non importa quanto sia buona la copertura con i teli, si verificheranno alcune gocce).
  11. Una valutazione finale tra caposquadra e proprietario della casa.

Come parlare con lui

A differenza di conversare con un elettricista, non è necessario conoscere il gergo specializzato. La maggior parte degli appaltatori di pittura della casa è brava a chiarire le cose al proprietario della casa.
Alcuni argomenti che vorrai discutere:

  • Il costo della vernice è compreso nel preventivo?
  • Che tipo di vernice intende utilizzare l'appaltatore?
  • Quante mani verranno stese?
  • Come saranno protette le aree non verniciabili?
  • Quanto tempo puoi prendere il lavoro?
  • È preferibile che i residenti lascino la casa durante il lavoro?
  • Verrà utilizzato del nastro adesivo attorno al rivestimento o al metodo di taglio?

Quanto costerà?

Più di quanto ti aspetti. Alcuni appaltatori di pittura avranno formule che usano, per un totale di superficie quadrata di pareti e soffitti, insieme al metro di rivestimento. Calcoleranno il tempo di preparazione, così come i "costi pesanti" per primer e vernice.

La maggior parte degli imprenditori di verniciatura ti fornirà una stima basata sulla loro esperienza con lavori simili. Sebbene questa stima non possa essere collegata a specifiche, di solito è una cifra ragionevolmente buona. Per te, proprietario di casa, l'unico modo per sapere se questa è una buona stima è confrontarla con le quotazioni che ricevi da altri imprenditori.

Una verniciatura interna per tutta la casa come quella descritta in questo articolo può facilmente costare circa 7460€ o più.

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